四川泉靈招投標代理有限公司（采購代理機構）受  成都市房地產大廈業主委員會 （采購人）委托，擬對  成都市房地產大廈業主委員會維護服務采購項目   采用競爭性談判方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的供應商參加本項目的競爭性談判。

一、采購項目基本情況

1.項目編號：SCQL-2018-A-062。

2.采購項目名稱： 成都市房地產大廈業主委員會維護服務采購項目。

3.采購人：成都市房地產大廈業主委員會。

4.采購代理機構：四川泉靈招投標代理有限公司

二、資金情況

資金來源及金額：財政性資金345648元；包1：65648元；包2：280000元。

三、采購項目簡介：

包1：采購房地產大廈熱源系統清洗；包2：采購房地產大廈二期屋面鋼結構網架、管道防腐。

（詳見談判文件第五章）。

四、供應商邀請方式

公告方式：本次競爭性談判邀請在成都市城鄉房產管理局公眾信息網和四川招投標網上以公告形式發布。

五、供應商參加本次政府采購活動應具備下列條件：

1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

    1.1具備獨立承擔民事責任的能力；

    1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

    1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

    1.5參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同 項下的政府采購活動。

3、供應商未對本次采購項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務。

4、本項目參加采購活動的供應商、法定代表人/主要負責人不得具有行賄犯罪記錄。

5、本項目不接受聯合體談判。

六、嚴禁參加本次采購活動的供應商

1.根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，四川泉靈招投標代理有限公司將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢供應商在采購公告發布之日前的信用記錄并保存信用記錄結果網頁截圖，拒絕列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商報名參加本項目的采購活動（以聯合體形式參加本項目采購活動，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄）。

2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本采購項目。供應商為采購人、采購代理機構在確定采購需求、編制談判文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為談判文件中規定的供應商資格條件、技術服務商務要求、評審因素和標準、政府采購合同等實質性內容條款的，視同為采購項目提供規范編制。

七、談判文件獲取方式、時間、地點：

談判文件自2018年9月20日至2018年9月25日9:30- 17:00（北京時間，法定節假日除外）在 成都市武侯區武侯新城武科東四路11號慧谷1棟2單元703獲取。

談判文件售價：人民幣300元/份（談判文件售后不退, 談判資格不能轉讓）。

獲取談判文件時，經辦人員當場提交以下資料：供應商為法人或者其他組織的，只需提供單位介紹信、經辦人身份證明；供應商為自然人的，只需提供本人身份證明。

八、遞交響應文件截止時間：2018年9月28日10:30（北京時間）。

九、遞交響應文件地點：響應文件必須在遞交響應文件截止時間前送達談判地點。逾期送達、密封和標注錯誤的響應文件，四川泉靈招投標代理有限公司恕不接收。本次采購不接收郵寄的響應文件。

十、響應文件開啟時間：2018年9月28日10:30（北京時間）。

十一、本談判邀請在成都市城鄉房產管理局公眾信息網和四川招投標網上以公告形式發布。

十二、談判地點： 成都市武侯區武侯新城武科東四路11號慧谷1棟2單元703 。

十三、聯系方式

采   購   人： 成都市房地產大廈業主委員會

通訊地址：成都市青羊區西華門街32號

聯 系 人： 李老師

聯系電話：028-86279721轉158

采購代理機構： 四川泉靈招投標代理有限公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司成都金河支行

賬    號：51001508608051523368

通訊地址：成都市武侯區武侯新城武科東四路11號慧谷1棟2單元703室

郵    編：610045

聯 系 人：張先生

聯系電話：028-66433099   028-66089638（財務）

傳    真：028-87305030

電子郵件：[email protected]